Nhà ở xã hội Hòa Bình 2026
Dự án đang triển khai, ai được mua, giá bán và thủ tục đăng ký nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.
Toàn cảnh nhà ở xã hội Hòa Bình
Từ ngày 01/07/2025, tỉnh Hòa Bình cũ được hợp nhất vào tỉnh Phú Thọ, thành phố Hòa Bình trước đây nay là khu vực phường Hòa Bình. Đây vẫn là đô thị trung tâm của vùng, với khu hành chính, bệnh viện tỉnh, trường học và các khu công nghiệp lân cận, nên nhu cầu nhà ở giá vừa phải của công nhân, viên chức và người lao động rất lớn.
Năm 2026, phường Hòa Bình có thêm hai dự án nhà ở xã hội được khởi công, đưa tổng số căn nhà ở xã hội của phường lên gần 2.000 căn. Dự án khởi công gần nhất là nhà ở xã hội Trương Hán Siêu (CG Complex), quy mô 680 căn hộ ngay bên bờ sông Đà.
Dự án tiêu biểu: nhà ở xã hội Trương Hán Siêu (CG Complex)
| Vị trí | Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ (TP. Hòa Bình cũ) |
|---|---|
| Quy mô | 2 tòa tháp 22 tầng nổi, 1 tầng hầm |
| Số căn hộ | 680 căn, 37–75 m²/căn |
| Khởi công | 30/09/2026 |
| Dự kiến hoàn thành | Năm 2029 |
Điểm khác biệt của dự án là hệ tiện ích hiếm thấy ở phân khúc nhà ở xã hội: hồ bơi, nhà trẻ, phòng gym, 2 tầng thương mại và hơn 2.200 m² cây xanh trong khuôn viên. Xem chi tiết mặt bằng và tiện ích nhà ở xã hội CG Complex.
Ai được mua nhà ở xã hội tại Hòa Bình?
Người mua cần đáp ứng đồng thời 3 nhóm điều kiện: thuộc đối tượng được hưởng chính sách, chưa có nhà thuộc sở hữu tại tỉnh Phú Thọ (hoặc có nhưng dưới 15 m² sàn/người), và có thu nhập không vượt trần sau:
| Trường hợp | Thu nhập tối đa |
|---|---|
| Người độc thân | ≤ 25 triệu/tháng |
| Độc thân đang nuôi con chưa thành niên | ≤ 35 triệu/tháng |
| Đã kết hôn (tổng thu nhập 2 vợ chồng) | ≤ 50 triệu/tháng |
Danh sách đối tượng và bộ hồ sơ đầy đủ có tại trang điều kiện mua nhà ở xã hội.
Giá nhà ở xã hội Hòa Bình được tính thế nào?
Giá bán nhà ở xã hội không do Chủ đầu tư tự quyết. Giá được lập trên cơ sở chi phí xây dựng cộng lợi nhuận định mức có giới hạn, sau đó Sở Xây dựng thẩm định. Vì vậy giá thường thấp hơn rõ rệt so với căn hộ thương mại cùng khu vực. Với nhà ở xã hội Trương Hán Siêu, Chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức; theo phương án tài chính tham khảo, người mua chuẩn bị khoảng 50% giá trị căn, phần còn lại vay ưu đãi tới 20 năm, trả góp từ khoảng 4 triệu đồng/tháng. Thử ngay bảng tính trả góp.
Thủ tục mua nhà ở xã hội Hòa Bình: 5 bước
- 1Đăng ký nhận thông tin
Để lại số điện thoại để được báo khi Chủ đầu tư công bố giá và mở nhận hồ sơ.
- 2Kiểm tra điều kiện
Chuyên viên rà soát đối tượng, thu nhập và điều kiện nhà ở tại Phú Thọ của anh/chị.
- 3Chuẩn bị & nộp hồ sơ
Hoàn thiện đơn đăng ký và giấy xác nhận, nộp cho Chủ đầu tư trong đợt mở bán.
- 4Xét duyệt & ký hợp đồng
Hồ sơ được Chủ đầu tư và Sở Xây dựng xét duyệt, sau đó ký hợp đồng mua bán.
- 5Vay vốn & nhận nhà
Giải ngân khoản vay ưu đãi theo tiến độ, nhận bàn giao căn hộ dự kiến năm 2029.
Hướng dẫn chi tiết từng bước: thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội Trương Hán Siêu.
Câu hỏi thường gặp
Giá nhà ở xã hội Trương Hán Siêu là bao nhiêu?
Hiện Chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức. Giá nhà ở xã hội được Chủ đầu tư lập và Sở Xây dựng thẩm định, vì vậy thường thấp hơn đáng kể so với căn hộ thương mại cùng khu vực. Anh/chị đăng ký trên website để nhận bảng giá ngay khi có.
Đang sống ở Hà Nội có mua được nhà ở xã hội Hòa Bình không?
Có thể. Điều kiện nhà ở được xét tại tỉnh có dự án là Phú Thọ. Nếu anh/chị chưa có nhà thuộc sở hữu tại Phú Thọ và đáp ứng điều kiện đối tượng, thu nhập thì vẫn được đăng ký. Chúng tôi sẽ kiểm tra cụ thể từng trường hợp.
Cần chuẩn bị bao nhiêu tiền để mua?
Theo phương án tham khảo, người mua chuẩn bị khoảng 50% giá trị căn hộ, phần còn lại vay ngân hàng lãi suất ưu đãi khoảng 6,6%/năm, thời hạn tối đa 20 năm. Có thể dùng bảng tính trả góp trên website để ước tính.
Nhận thông tin nhà ở xã hội Hòa Bình sớm nhất
Để lại số điện thoại, chuyên viên sẽ gọi lại trong giờ hành chính để:
- Gửi bảng giá & mặt bằng ngay khi công bố
- Kiểm tra điều kiện, hướng dẫn hồ sơ miễn phí
- Tư vấn phương án vay phù hợp thu nhập