Nhà ở xã hội Phú Thọ 2026: điều kiện mua sau sáp nhập và dự án tại Hòa Bình

Tỉnh Phú Thọ mới gồm cả Vĩnh Phúc và Hòa Bình cũ. Điều kiện mua nhà ở xã hội Phú Thọ 2026 thay đổi thế nào, và dự án nào đang triển khai tại phường Hòa Bình.

Từ ngày 01/07/2025, tỉnh Vĩnh Phúc và tỉnh Hòa Bình được hợp nhất vào tỉnh Phú Thọ. Vì vậy khi tìm nhà ở xã hội Phú Thọ, người mua cần hiểu hai điều: phạm vi tỉnh Phú Thọ mới rộng hơn trước rất nhiều, và điều này ảnh hưởng trực tiếp đến điều kiện được mua.

Tỉnh Phú Thọ mới gồm những khu vực nào?

Tỉnh Phú Thọ hiện nay gồm địa bàn của ba tỉnh cũ: Phú Thọ (khu vực Việt Trì), Vĩnh Phúc (khu vực Vĩnh Yên, Phúc Yên) và Hòa Bình (thành phố Hòa Bình cũ, nay là phường Hòa Bình). Đây là vùng có nhiều khu công nghiệp và nhu cầu nhà ở giá vừa phải của công nhân, viên chức và người lao động rất lớn.

Điều kiện mua nhà ở xã hội Phú Thọ thay đổi gì sau sáp nhập?

Điều kiện về nhà ở được xét trong phạm vi tỉnh có dự án. Người mua nhà ở xã hội tại Phú Thọ cần chưa có nhà thuộc sở hữu tại tỉnh Phú Thọ, hoặc có nhưng diện tích bình quân dưới 15 m² sàn/người.

Sau sáp nhập, "tỉnh Phú Thọ" bao gồm cả Vĩnh Phúc và Hòa Bình cũ. Ví dụ: một người đã có nhà đứng tên ở Vĩnh Yên trước đây thuộc tỉnh Vĩnh Phúc, nay nhà đó nằm trong tỉnh Phú Thọ, nên sẽ không còn đáp ứng điều kiện nhà ở khi mua nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình. Ngược lại, người có nhà ở Hà Nội hoặc các tỉnh khác vẫn có thể đăng ký nếu chưa có nhà tại Phú Thọ.

Hai điều kiện còn lại không đổi:

• Thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách, ví dụ người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức.
• Thu nhập không vượt trần: 25 triệu/tháng với người độc thân, 35 triệu với người độc thân nuôi con chưa thành niên, 50 triệu với vợ chồng.

Chi tiết đối tượng và bộ hồ sơ xem tại trang điều kiện mua nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình, Phú Thọ

Phường Hòa Bình có ba dự án nhà ở xã hội đang triển khai, trong đó nhà ở xã hội Trương Hán Siêu (CG Complex) đã khởi công ngày 30/09/2026:

• 680 căn hộ, diện tích 36–76 m², từ 1 đến 3 phòng ngủ.
• 2 tòa tháp 22 tầng bên sông Đà, có hồ bơi, nhà trẻ, 2 tầng thương mại và 2.280 m² cây xanh.
• Vay ưu đãi khoảng 70% giá trị căn, thời hạn tới 20 năm.
• Dự kiến bàn giao năm 2029.

Hai dự án còn lại thuộc các khu đô thị mới Trung Minh A và Trung Minh B, đang hoàn thiện thủ tục. Thông tin từng dự án xem tại trang nhà ở xã hội Hòa Bình.

Ai nên cân nhắc nhà ở xã hội tại Hòa Bình?

Phù hợp nhất là người đang làm việc tại khu vực Hòa Bình và các khu công nghiệp lân cận, người quê Hòa Bình muốn về sinh sống, và gia đình làm việc tại Hà Nội nhưng chưa có nhà tại Phú Thọ. Từ phường Hòa Bình đi trung tâm Hà Nội khoảng 45 phút qua cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình. Phân tích kỹ hơn cho người làm việc ở Hà Nội xem tại bài làm ở Hà Nội có nên mua nhà ở xã hội Hòa Bình.

Cần chuẩn bị gì ngay từ bây giờ?

Dự án Trương Hán Siêu chưa công bố giá và chưa mở nhận hồ sơ. Đây là thời điểm thích hợp để kiểm tra điều kiện, làm giấy xác nhận thu nhập và tính trước số vốn tự có. Ví dụ số tiền cần chuẩn bị cho từng loại căn có trong bài giá nhà ở xã hội Trương Hán Siêu. Anh/chị để lại số điện thoại để được báo ngay khi dự án mở bán.